建设银行商业云贷款利息（建行抵押云贷利率）

【早间研判，2022/11/3周四早盘：短期受压，趋势不改】

短期趋势：短期受压，量如能保持万亿上方，后续还有新高。

中期趋势：沪指底部放量中阳，短期遇到下降趋势线，如回调不破2950，中期继续看好。

数据：昨总成交10521亿，增加746亿。北上资金净卖出76亿。上涨家数74%，中位数涨0.88%。欧美冲高回落，美股大跌，原油上涨90.00，黄金震荡1650.0，美元指数上涨112.10，离岸人民币震荡7.3453，A50期指跌0.52%。

回顾：昨指数低开高走，个股涨多跌少。汽车、酿酒、旅游、食品饮料、地产、医药等板块走强，建材、有色、煤炭、半导体等均上扬；虚拟现实、云宇宙概念爆发，无人驾驶、一提压铸、汽车电子、消费电子等题材表现活跃；银行、保险板块小幅走低。

重要消息：

1、美联储加息75个基点，鲍威尔官宣降档加息步伐、但终端利率会较高，美股尾盘跳水；

2、竞业达停牌核查完成，股票今日复牌；

3、航运巨头马士基称，运输和物流需求将放缓，因此下调今年的集装箱需求增长预期；

4、上海绕城、京沪高速年底开放测试智能网联汽车。

深圳建行抵押云贷可以年利率降到4.65%了！

不过申请降息速度会比较慢。

因为负责经办降息手续的建行深圳分行人员太少，处理量太大，得排期。（可以先提交降息申请表。）

明年1月1日以后深圳新放款的建行抵押云贷利率一律按4.65%年利率执行。明年1月1日以前放款的，目前依然按照4.95%年化执行。

【#汇丰将港元最优惠贷款利率从5.0％上调至5.125%#】云财经讯，汇丰将港元最优惠贷款利率从5.0％上调至5.125%，为2018年来首次提高最优惠借贷利率。

全球的焦点在于今天凌晨的美联储利率决定，美国宣布加息75个基点，将联邦基金利率目标区间上调到3.75%至4.00%之间，符合市场预期。全球股市应声而跌，今天大A有很有可能也受影响，就要看成交量和主线的延续性了。

主线方面：

1、信创方向

信创板块资金的回流，临近尾盘老刘的蓝天信息，格尔软件，久其软件，直真科技都形成了反包，直真科技走出了6连板。中军用友网络，中国软件这些也都再度走高，从而带动了板块尾盘一波资金回流。

今天竞业达就要复盘了，尾盘板块的集体异动也是给老大铺路，竞业达信创和虚拟现实概念都有，因为板块走势都比较强，那么复盘顶一字板是大概率的，看看能否带动信创再度走强。

今天重点关板块龙头的走势，低位的继续关注东方中科，宇信科技，浪潮软件，恒为科技等。

2、虚拟现实

虚拟现实概念掀涨停潮，其中创业板佳创视讯、锋尚文化、凡拓数创、华立科技大涨20%，天威视讯、恺英网络、深纺织A、风语筑等20余只个股涨停或涨超10%。

虚拟现实板块在前期已经历了较为充分的整理，本身存在技术性修复的需求，从本质上仍属于跌深反弹逻辑。

另外虚拟现实板块内部包含了元宇宙、云游戏、消费电子等细分板块，在全面爆发后，大概率会呈现出分化的走势，那些在板块分化过程中依旧能够保持相对逆势细分方向，往往能够有更强的延续性。

可参考虚拟现实叠加信创的品种：如理工能科，川大智胜；榕基软件，东方通，润和软件，东华软件涨幅不大，可以留意。

3、医药医疗

成也萧何，败也萧何，昨天券商辟谣关于有条件放开，新冠治疗，医药方向出现大幅的冲高回落，华森制药被按跌停，君实生物从涨11%到跌9.61%，振幅20%，不少医药股都跟随冲高回落。

今天关注的重点在于短线跳水医药股的亏钱效应能否快速修复。那么在市场氛围依旧向暖的背景下，经历筹码沉淀后或仍有一步上涨之空间。相反一旦延续短线退潮，那么后续医药股的整理或将被进一步拉长～！

一百万贷款，一年利息是三四万。租房2万，一般打工城中村六七百。 这才是事实

坐标武汉：在武汉我们来算一笔账，一家人租房住，条件一般点的，一年最少2万多租金，如果这样生活40年，光租金就花去了80万，这还不算租金上涨，啥也没剩下，租房能比买房划算吗？ 有能力的朋友，如果付得了首付还是应该买房，毕竟农村回不去了。现在年轻人人大手大脚花钱惯了，你叫他攒钱比登天还难。其实他们如果愿意攒钱买房子也不是很难的。

商户云贷:只要有办理使用过任何一家银行的收款二维码或POS机的个体户或公司，均可线上申请起来~纯信用，免抵押，利率低~具体可咨询当地银行。

【地产西安】10月10日快报

1.蓝田通用机场预计年底建成投用，建成后，预计年产值10000万元，年税收1000万元，带动就业500人！

2.咸阳降低首套房公积金贷款利率，最低利率调整为2.6%！

3.今日5盘登记：

1.陕建雲玥府：房源172套，户型面积约100～127平，均价约15257元/平。

2.绿地国港新理城：房源36套，户型面积约99～117平，均价约14886元/平（毛坯）。

3.自然界河山：房源44套，户型面积约258-380平，均价约36226元/平。

4.碧桂园高新云墅：房源296套，户型面积约94～142平，均价约23408元/平（精装）。

5. 绿城和庐：房源53套，户型面积约163-289平，均价约35345元/平。

龙头高度预示着板块强度，这句话用在医药身上一点都不过分。

隔夜75基点的加息基本符合预期，但是盘后讲话，联储考虑暂停加息还为时尚早，强调终端利率水平将高于此前预期，于是乎美股集体跳水，道琼斯一度跳水932点，标普500大跌2.5%，纳斯达克重挫3.26%。老美其心可诛，这样看起来，预期提到了5%以上，在没有形成真的金融风暴之前，停止加息更像是一句空话。

三大指数午后震荡回升，全天成交额8865亿元。半导体及元器件、TOPCON电池、供销社等板块涨幅居前，数据安全、智慧政务、国资云等板块飘绿。两市超2500只个股上涨，北向资金全天净卖出45.65亿元。

今天指数方面，半导体一马当先，全天强势并持续走强，丝毫不受昨日美股暴跌影响，以一己之力撑起指数和科创板。医药股方面，康希诺昨日暴涨64%，今日暴跌34%，昨日开盘86，收盘147.5，今天最低90，涨跌让人叹为观止。

今天市场氛围比较平静，一个消化近几日的连续大涨以及昨日尾盘中药股的毕业照行情，另一个也是在夯实基础消化昨日美股暴跌的利空，趋势行情方面只剩下比较单调的半导体。

3000点保卫战，指数仍旧在20日上下波动，科创在半导体的带动下，呈现小步慢走的行情。总之热点轮动太快，科创才是真爱！

$上证指数(SH000001)$ $贵州茅台(SH600519)$ $中矿资源(SZ002738)$  长江电力 腾讯控股 中通客车

公积金贷款利率下调到3.1%，2021年5月贷款100万，28年，336期，等额本息每月4536元。想知道利率从3.25%降到3.1%，我每个月可以少还多少钱？有会算的大佬吗？

降低首付，增加了贷款金额，月供不是更高了吗？还得还更多的利息，总的算下来，购房成本不是更高了吗？

鼓励房企降低买房负担，现在不买房以后更买不起？内行3点说透

今天开始第一个月还贷，从此背负房贷，买房还是最好使用公积金贷款，利率比较低，贷款60万，还款30年，月还款压力也不会有商贷那么大，还是要对努力赚钱。

地产行业大事件汇总（2022.0927）

1、9月27日，绿地控股公告称，全资子公司绿地集团拟向公司股东上海地产集团借款14.5亿元，期限1年，利率6%。借款将以委托贷款方式发放，并由绿地集团以其及下属企业所持有的资产为借款提供抵（质）押担保。

2、9月26日，据 “恒大地产在深圳”公众号消息，在政府的指导下，引入国企深圳龙岗安城投资运营有限责任公司进行合作，为合作项目提供从工程建设到竣工交付的全过程支持及服务。

3、据观点新媒体，近日华夏幸福部分美元债投资人表示，将在香港法院发起对华夏幸福境外主体的清盘呈请。有熟悉华夏幸福的相关人士表示，估计是境外债权人对重组方案不太满意。

4、9月27日午间，金科服务公告称，博裕资本拟以每股12港元进行要约收购，要约价较停牌前收市价溢价约33.04%，最高现金代价为47.63亿港元。收购要约完成后可能导致金科服务控股权发生变更，但业内人士认为或是一件“好事”，金科服务会率先实现独立化发展。

5、9月27日，泰禾集团公告，转让南京路子铺项目公司股权，以偿五矿信托贷款，股权转让价款为2亿元。本次交易预计减少归属母公司净利6000万元。

6、9月27日晚，华润置地披露8月销售简报，今年前8个月累计合同销售金额约为1713.6亿元，同比减少17.6%；累计销面约798万平米，同比减少33.5%。

7、9月27日，中国电建发布公告，已完成下属31家涉及房地产相关业务的控股、参股子公司的股权转让，不再从事房地产开发业务。意味着与控股股东电建集团完成资产置换。

8、9月27日，据长沙供地云官方通知显示，该平台对地块推介方式进行了调整，今后不再按年度批次推介土地，更改为年度常态化持续更新推介。

9、9月27日，上海市第三轮土拍收官，30宗地块全部成交，总出让金达到910.3亿，平均溢价率约为2.6%。8宗封顶进入一次性报价，19宗底价成交。区域冷热分化明显。

10、9月27日，武汉市第三批集中供地揭牌，共成交房地产用地41宗，总金额317.08亿元。仅有两宗宅地有溢价，其他基本底价成交。国资及地方平台公司依然是主角，颇为平淡。

11、深圳市第三批居住用地将于9月28日下午15点挂牌成交。本次共出让7宗宅地，挂牌起始价合计117.97亿元。

12、近日，四川省资阳市住建局等8部门印发了《促进房地产市场平稳发展健康发展政策措施》，提出公积金贷“一人购房全家帮”，房屋征收鼓励货币补偿安置，原则上不再新建安置房。

房贷批下来了，下个月正式还房贷！！目前银行按4.10%利息来算，20年每月还款14143.29元。用计算器一顿操作，若多贷款五十万，每个月连本带息多还3000+元[捂脸][捂脸][捂脸]又背负了不少的人情债，谢谢我的亲戚和朋友。

只不过还贷又还债，日子苦了些！等明年再去办理一年两次取公积金，债会少了日子也会好些。感觉这前几年靠我家的公积金续命，加油！！害怕降薪，大形势造成的焦虑

想弄个副业干干，可是实在没有什么门路！之前一个熟人在家刷单，告诉我赚了不少鼓动我也干，现在听说她损失了不少钱。还是努力工作之余，凭本领在头条上挣点[玫瑰][玫瑰][玫瑰]

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裸车14.34万 贷款11万 48期 利息总的17448

懂行的兄弟说说利息吧[流泪]

美债已经相当危险！而它们还故意攻击我们的股、债、汇，我们可以抛售美债给它们点颜色瞧瞧的。

利率高达9.62%！美国人疯抢债券 竟导致美财政部直销网站宕机